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王福涨:越南当地房产热络可期-世界上最贵的狗排名

王福涨:越南当地房产热络可期

王福涨:越南当地房产热络可期

▲21世纪不动产董事长王福涨表示,越南入首波商务松绑名单,当地房产热络可期(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻2020年5月21日卫福部长陈时中表示,纽西兰、越南的疫情资讯、管制做得不错,已将纽西兰、越南列为可望第一波开放短期商务往来的国家,未来针对外籍商务人士入境,可能缩短检疫天数。越南在新冠肺炎持续的时间里,让世界舞台目睹它的防疫高效能,也是除了中国大陆以外,台商投资最多的国家,根据西贡经济日报2019年10月份报导,2020年台湾仍然佔越南外资投资的第4名,这还没有包含第三方转投资以及用其他越籍配偶为法定代表人名义的投资,21世纪不动产董事长王福涨表示,房地产短期较不受疫情影响,并且不动产具有保值效果,各国经济皆受到冲击,纷纷祭出各项金融应对措施,投资人也趋向保守,未来不排除有通货膨胀之情形,因此投资具保值的不动产将是未来投资趋势。21世纪不动产企划研究室指出,越南2019年GDP成长率达7%,总人口数9,800万人,且15-45岁占了总人口约55%,表示越南拥有人口红利潜力且内需市场充足,相信未来疫情趋缓时,越南仍为海外房地产投资首选。▲21世纪不动产越南尚好房屋加盟店在当地已经成功缔结许多房地产买卖案例。(图/21世纪不动产)越南防疫成果卓越 房市现况依旧热络越南当地不动产现况热络,2020年开始,越南河内捷运宅的投资非常踊跃,在当地购入的外国人主要为韩国人、台湾人、香港与新加坡人,首都河内市在师范大学捷运站旁的捷运宅,在不到一周的开卖期间就可售出超过100间给外国人的名额,其价格换算台币大约是每台坪23-25万;对于越南本土市场来说,国家正处于起步发展阶段,年轻人开始累积财富,有高比例年轻人正准备在首都建造他的人生梦想,因此首都河内的房市刚性需求扎实,交易仍然热络。防疫方面,越南政府超前布署实行社会隔离制度,采取半封城状态:商店不能开,省份之间不能通行,外出只能采买食物等生活必需品,这样严谨的措施让越南的疫情控制妥当,社会隔离制度已于4月23号解封,目前社会复工情况良好,这一波新冠疫情对越南房地产的影响甚小,总体来说越南房产依然热络,在未来开放外国人入境后,可以让更多的投资人能够顺利地在新冠疫情的模范生---越南,这个新南向投资的明日之星找到高潜力的房地产物件。▲越南首都河内刚性买盘强劲,指标性建案MIPEC RUBIK 360示意图(图/21世纪不动产)全球最大房仲品牌 入驻越南放眼亚太21世纪不动产亚太区暨台湾区总部董事长王福涨于受访时指出,21世纪不动产已深耕台湾20年馀,如今更放眼亚太,未来越南地区发展除了北越之外,展店版图更将扩及中越、南越地区,越南总部也将成立,此后亚太区总部将直接经营越南、菲律宾、马来西亚这三个地区,另外,目前亚太区加盟授权已有韩、港、澳、新加坡、印尼、泰国、寮国等地之经营权,总人口数约6亿5,000万,21世纪不动产亚太区暨台湾区总部将戮力协助有意南向发展海外房仲市场的投资人前往,并提供当地开业及品牌行销上的专业规划。▲这一波新冠疫情对越南房地产的影响甚小,总体来说越南房产依然热络(图/21世纪不动产)全球最大房仲品牌21世纪不动产于2019年在越南河内设立首间加盟店,21世纪不动产越南尚好房屋加盟店的团队包含台湾、越南籍成员,团队了解河内房地产的趋势,更有感外国人投资置产的需求与疑惑,在当地已经成功缔结许多房地产买卖案例,台湾投资人到当地便可以中文与21世纪不动产当地团队成员沟通无碍,更享有当地越南籍成员在地化深耕多年的专业服务,不再被当语言不通的冤大头剥削,此外提供各项生活谘询、翻译联系与工作支援,使得台湾客户无论是投资置产或是在地扎根生活都能无缝接轨。▲越南防疫效果卓越,入首波商务松绑名单(图/21世纪不动产)越南基本资料:•    直辖市:河内市(首都)、海防市、岘港市、芹苴市、胡志明市。从河内飞到胡志明是1730 km,飞行时间约2个小时•    南北差异气候、语言口音、生活与工作习惯大•    全国面积331,210平方公里北中南总共64个省,海岸线3.260 km•    内需市场庞大:9,800万人•    人口红利潜力:15-45岁占了总人口约55%•    性别平均,稳定将近1:1•    人口成长率正向~1%•    出生比率高15.5/1000人•    GPD成长率近五年,平均为7%【本文获得「MyGonews」授权刊登】原文在此

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本文来源:王福涨:越南当地房产热络可期 责任编辑:僵尸行星 2020年05月27日 10:14:06

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